Financiamento imobiliário soma R$ 38,3 bi e avança 16% no Brasil no 1º trimestre de 2025

Com um volume de R$ 38,3 bilhões em recursos liberados, o financiamento imobiliário avançou 16,2% em comparação com igual período do ano passado.

Esse crescimento robusto evidencia a continuidade do setor em sua recuperação, ampliando as oportunidades para os brasileiros realizarem o sonho da casa própria. Os dados foram divulgados pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip).

Em um cenário de estabilidade econômica e com um mercado de crédito habitacional em expansão, março manteve-se positivo, com R$ 12,1 bilhões em financiamentos, embora tenha apresentado uma leve retração de 6,2% em relação igual mês de 2024. Mesmo assim, o crescimento no acumulado do trimestre demonstra o vigor do mercado.

Apartamento Mobiliado Na Guilhermina

Já no Ceará, os financiamentos totalizaram R$ 686,13 milhões no primeiro trimestre desse ano, o que corresponde a queda de 10% ante os período do ano três primeiros meses de 2024.

Crescimento no número de imóveis financiados

Em termos de unidades financiadas, o Brasil seguiu em ritmo acelerado. No primeiro trimestre de 2025, foram financiados 109 mil imóveis, um aumento de 10% sobre igual período de 2024. Esse crescimento foi impulsionado por um forte movimento no setor, que, ao longo de 12 meses, totalizou 578,1 mil imóveis financiados — um impressionante aumento de 25,1% no volume de unidades em comparação ao ano anterior.

Esse desempenho reflete a crescente confiança dos brasileiros no crédito imobiliário e a disposição das instituições financeiras em manter o crédito acessível e disponível, mesmo em um contexto de desafios econômicos globais.

Já no âmbito estadual, foram financiados 1.895 imóveis de janeiro a março deste ano no Ceará, recuo de 26,5%.

Destaque para a evolução da captação da poupança

Embora a captação líquida do SBPE tenha registrado um saldo negativo de R$ 9,2 bilhões em março, é importante destacar que a poupança continua sendo uma das principais fontes de recursos para o financiamento imobiliário no Brasil.

O crescimento no volume de financiamentos continua a ser um sinal positivo de que a demanda por imóveis não apenas se mantém estável, mas também em expansão.

Fonte: Abecip 

Imóveis no Bairro da Aviação Tendem a Valorizar no curto prazo!

O bairro Aviação, em Praia Grande (SP), tem valorizado os imóveis no curto prazo por uma combinação de fatores estratégicos que aumentam a demanda e atraem investidores. 

Veja os principais motivos:

Bairro com Localização privilegiada à beira-mar: Imóveis próximos da praia são sempre mais procurados, tanto por moradores quanto por turistas, o que gera alta demanda e potencial de renda com aluguel por temporada. 

O aumento no turismo e procura por aluguel de temporada gera uma alta rotatividade de visitantes e incentiva a compra de imóveis para renda passiva (Airbnb, temporada etc.), o que aquece o mercado.

Lazer ao alcance: Praia como quintal de casa — ideal para famílias, pets e momentos de lazer diários.

Crescimento urbano e infraestrutura moderna: A região tem recebido constantes melhorias em calçamento, ciclovias, iluminação e saneamento, elevando o padrão do bairro.

Novos empreendimentos de médio e alto padrão: Construtoras têm investido pesado em lançamentos modernos, com áreas de lazer completas e vista para o mar — isso puxa o preço dos imóveis já existentes.

Facilidade de acesso e mobilidade urbana: Aviação tem boa ligação com a Av. Presidente Kennedy e outras vias que conectam toda a cidade.

Percepção de segurança e qualidade de vida: Melhorias em segurança, policiamento e iluminação tornam o bairro mais atrativo para famílias e aposentados.

Essa valorização é especialmente atraente para investidores e compradores que buscam retorno rápido ou proteção contra inflação.

Oportunidade 2 Quartos Novo Aviação Vista Mar

O bairro Aviação, em Praia Grande (SP), é um dos mais conhecidos da cidade. Fácil acesso à Av. Presidente Kennedy (principal via comercial) e Expresso Sul.

Infraestrutura completa: Conta com supermercados, padarias, farmácias, escolas, clínicas e academias e vasto comércio local e opções de serviços essenciais.

Segurança e urbanização: Boas opções de edifícios com portaria, monitoramento e segurança 24h. Calçadão reformado, ciclovias e iluminação pública moderna.

Oportunidade de investimento em apartamentos novos e usados, muitos com vista para o mar.

Benefícios de morar perto da praia

Ar mais puro e brisa constante ajudam na saúde respiratória e bem-estar geral. Ambiente mais tranquilo e relaxante, ideal para aliviar o estresse. 

Estilo de vida saudável: Incentiva a prática de exercícios físicos ao ar livre (caminhadas, pedaladas, esportes na areia).